Corretor
TERRENO A VENDA NA PRAIA DA LONGA EM ANGRA DOS REIS-RJ
Ref: 045, bairro ILHA GRANDE, área total 774 m², área construída 0 m², área útil 774 m², terreno 774 m²Compartilhar:
R$ 600.000
Empreendimento
Terreno a venda na praia da longa na ilha grande em Angra dos Reis RJ
Estágio da Obra: Exclusividade
Terreno a Venda na praia da longa ilha grande para seu investimento para pousada e hostel
Descrição do Imóvel
Ter 33 metros de frente para o mar na Ilha Grande muda completamente a proporção do que se pode construir, garantindo que o horizonte azul não seja apenas um recorte, mas a extensão natural do terreno. Localizado logo após a igreja católica, este lote de 774 m² já está cercado e posicionado em uma área de vila com ambiente estritamente familiar, onde o pé na areia se une à conveniência de ter uma mercearia, restaurantes e até um posto de saúde a poucos passos. A ventilação é constante e o terreno se beneficia da sombra de árvores frutíferas, criando um microclima particular entre a brisa marinha e a proximidade com a cachoeira. É o tipo de espaço que atende quem busca solidez patrimonial, especialmente pela configuração das laterais — com mais de 30 metros de profundidade — que permitem um projeto arquitetônico com total privacidade.
A ausência de IPTU e taxas fixas de condomínio torna a manutenção desse ativo extremamente eficiente, uma vantagem rara para uma propriedade com acesso direto à marina e facilidade total para passeios de barco. O terreno é um dos poucos remanescentes na região com essa metragem privativa, oferecendo uma base pronta para quem planeja uma construção definitiva em um dos pontos mais turísticos de Angra dos Reis, sem abrir mão do silêncio e da vista para as montanhas ao fundo. Para analisar a planta e os limites exatos da área, basta entrar em contato.
Vídeo
Pontos Fortes
Ponto de água natural
Terreno tem IPTU e tem isenção
Documento de compra e venda
com uma vista expetacular para o Mar
Observações
Terreno tem IPTU e tem isenção
Documento de compra e venda
Mapa de Localização
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Central de Negócios
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(24) 99876-0926 (21) 99212-9874 Elaine Melo
Rua pirai, 8
encruzo da enseada - Angra dos Reis
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